【外観】10000平米以上の敷地に佇む総戸数156戸ビッグコミュニティ
【住戸からの眺望】抜け感のある開放的な眺望
【外観】三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲「パークホームズ」シリーズ
【エントランス】オートロックシステムのあるエントランス
【共用部／コミュニティラウンジ】
【共用部／クロイスターガーデン】約1800平米の緑豊かな中庭
【住戸からの眺望】抜け感のある開放的な眺望
【住戸からの眺望】抜け感のある開放的な眺望
【駐車場】
【駐輪場】
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中古マンション
パークホームズ吉祥寺グランテラス クロイスターレジデンス
東京都練馬区立野町
10,980万円
支払い目安：
32.2
万円/月JR中央線 吉祥寺駅 徒歩15分
72.88㎡ / 3LDK
2009年築 / 4階 / RC造
0037-619-65965
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
63525-3749
お問い合わせ先：株式会社すむたす 大阪オフィス
ポイント
■最上階4階部分、北西向きのため日照・通風良好■抜け感のある開放的な眺望■約15.8帖のワイドLDK（床暖房設置）■共用部には約1800平米の緑豊かな中庭■ペット飼育可（細則あり）
間取り
| 間取り | 3LDK +N |
| 専有面積 | 72.88㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.16㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、パントリー |
| 室内 | 床暖房、バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 練馬区立立野小学校(1,050m)、練馬区立石神井西中学校(1,330m) |
| 買い物 | コンビニ(590m)、スーパー(810m)、ドラッグストア(730m) |
| その他施設 | 病院(1,020m)、公園(180m)、銀行(1,170m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | パークホームズ吉祥寺グランテラス クロイスターレジデンス |
| 価格 | 10,980万円 |
| 管理費等 | 16,620円 |
| 修繕積立金 | 10,940円 |
| 間取り | 3LDK（ +N） |
| 専有面積 | 72.88㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.16㎡ |
| 駐車場 | 空有 21,000円(税込) 駐車場料金：月額16000〜21000円 |
| 築年月 | 2009年10月 |
| 所在地 | 東京都練馬区立野町1-6 |
| 交通 | JR中央線 吉祥寺駅 徒歩15分 JR総武線 吉祥寺駅 徒歩15分 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 4階建（地下1階） |
| 総戸数 | 156戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 事務所不可、ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社大林組 ー お部屋のPoint ー ○最上階4階部分、北西向き ○日照・通風良好 ○抜け感のある開放的な眺望 ○約15.8帖のワイドLDK ○充実の住宅設備 - 食洗機 - ディスポーザー - 浄水器 - 床暖房 - 浴室換気乾燥機 - 温水洗浄便座 ○ペット飼育可（細則有） ー マンションのPoint ー ○三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲「パークホームズ」シリーズ ○10000平米以上の敷地に佇む総戸数156戸ビッグコミュニティ ○充実の共用部 - コミュニティハウス - コミュニティラウンジ - クロイスターガーデン（約1800平米の緑豊かな中庭） ○2駅3路線利用可 ー 備考 ー ○クロイスターレジデンス：128戸 ○修繕積立金の内訳：棟別修繕積立金8750円、全体修繕積立金2190円 |
| HOME'S 物件番号 | 1520760000276 |
| 情報登録日 | 2026年07月15日 |
| 情報更新日 | 2026年07月21日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月04日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社すむたす 大阪オフィス |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区芝田１丁目1-3 阪急三番街南館2階 阪急阪神ONSoffice |
| 交通 | 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-295-422 |
| 営業時間 | 00:00～24:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010177号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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